Lage

Das Ladenlokal liegt mitten in der Dortmunder City direkt neben der Einfahrt zur Tiefgarage Hansaplatz.

In unmittelbare Nähe unter der Probsteiarkade und am Hansaplatz selber befinden sich eine Vielzahl hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte aus den Bereichen Schuh, Textil und Sport. Im Umkreis von 2 Minuten befinden sich weiterhein 2 Apotheken, 2 Bäcker, Optiker, Konditorei und als direkter Nachbar die Commerzbank.

Eingang und Schaufenster

Einrichtung & Ausstattung

Theke

Büro im Erdgeschoss

Untergeschoß Raum 1

Untergeschoß Raum 2

Miete und Nebenkosten

Die Netto-Kaltmiete beträgt monalich 2.450 Euro.

Die Nebenkosten liegen bei ca. 3 Euro / qm in Summe also bei ca. 615 Euro pro Monat.

Die hochwertige Ladeneinrichtung kann zum Preis von 150 Euro pro Monat mit gemietet werden. Alternativ ist die Einbringung einer eigenen Ladenausstattung möglich.

Die Kaution beträgt 2 Netto-Kaltmieten und kann auch in Form einer Mietbürgschaft durch eine Bank erbracht werden.

Provisonen fallen nicht an, da die Vermietung direkt über den Eigentürmer erfolgt.

Bei Gewerbetreibenden, die nicht von der Mehrwertsteuer befreit sind, kommt die Mehrwertsteuer auf die oben angegebenen Kosten hinzu.

 


Kontaktdaten:


Bense GmbH & Co. KG
Schwarze-Brüder-Str. 1
44137 Dortmund
Telefon: 0231 476 435-12 / Mobil: 0160 846 2614
E-Mail: hb@bense.com